こんなお悩みは
ございませんか?

  • できるだけ高く売りたいけど、何から始めたらいいか分からない
  • なかなか売れずに長期間残るのが不安
  • 希望のエリアでなかなか良い物件が見つからない
  • オンラインで気軽に相談できる不動産会社を探している
  • ここをクリックして表示したいテキストを入力してください。

そのお悩み、
うちのくら25不動産販売
が解決します。

うちのくら25不動産販売では、地域密着ならではの情報力と経験を活かし、お客様一人ひとりの状況に合わせた最適なご提案を行っています。
「初めてで不安」「相場がわからない」「急いでいる」など、どんなご相談でも大丈夫です。
物件探しからご契約、売却のサポートまで、専門スタッフが丁寧に対応いたします。
また、売買・賃貸のどちらにも対応しているため、住み替えや売却と同時進行のご相談もスムーズに進めることが可能です。 オンライン相談やリモート案内にも対応しており、来店が難しい方でも安心してご利用いただけます。

サービス内容

■ 不動産売買サポート
■ 賃貸物件紹介
■ 売却相談・買取査定
■ 住み替えサポート
■ オンライン相談・リモート案内

うちのくら25不動産販売では、不動産に関する「購入・売却・賃貸」まで幅広く対応し、お客様の状況に合わせた最適なサポートを行っています。

PRポイント

01

地域密着で的確な提案力

阿倍野区・帝塚山エリアを中心に地域に根ざした情報と実績を活かし、お客様のご希望や状況に合わせた最適なご提案を行います。周辺相場や需要動向も踏まえ、納得感のある不動産取引をサポートいたします。

02

幅広い不動産に対応可能

マンション・戸建て・土地に加え、空き家や再建築不可物件、相続不動産や共有持分など、一般的に扱いが難しい物件にも柔軟に対応可能です。
どのような状態でもまずはご相談ください。

03

安心のワンストップサポート

査定から売却活動、条件交渉、契約・引き渡しまで一貫してサポートいたします。複雑な手続きや調整も当社が対応するため、初めての方でも安心して不動産売却を進めていただけます。

03

小見出し

ここをクリックして表示したいテキストを入力してください。テキストは「右寄せ」「中央寄せ」「左寄せ」といった整列方向、「太字」「斜体」「下線」「取り消し線」、「文字サイズ」「文字色」「文字の背景色」など細かく編集することができます。

ご相談から買取までの流れ

STEP 1
お問い合わせ
マンション・戸建て・土地・収益物件など、不動産売却に関することは当社へお任せくださいませ。
「今すぐ売却する予定はないけれど、所有している不動産の価値を知りたい」という方からのお問い合わせもお待ちしております。
STEP 2
査定依頼
当社の査定は無料です。 査定のご依頼は、不動産の所在地をお伝えいただくだけで可能です。
その他の詳細については、当社にて調査いたします。 査定結果をご確認いただいた上で、売却するかどうかをご検討ください。
また、個人情報の保護および守秘義務を厳守しておりますので、安心してご相談いただけます。
STEP 3
不動産査定
ご所有の不動産が「いくらで売れるのか」を建物や土地の状況、法令関係、周辺環境などの要素から確認しご提案いたします。
また「時間がなく家を見てもらえない」「だいたいの価格が知りたい」などの依頼は簡易査定をご利用くださいませ。
STEP 4
媒介契約
媒介契約とはお客様と当社との間で締結する売却活動依頼の契約です。
査定内容、今後の売却活動などを説明させていただきます。その後、同意いただけましたら不動産売却の媒介契約締結となります。
STEP 5
売却活動
媒介契約とはお客様と当社との間で締結する売却活動依頼の契約です。
査定内容、今後の売却活動などを説明させていただきます。その後、同意いただけましたら不動産売却の媒介契約締結となります。
STEP 6
売買契約締結・手付金の受領
購入希望者と売買価格・引き渡し時期などの条件を交渉し、合意後に売買契約を締結します。
契約後は内容に基づき手続きを進め、契約手付金の授受も行われます。条件調整や書類作成は当社がサポートいたします。
STEP 7
売買代金決済・所有権の移転・引き渡し
売買契約締結後、不動産の引き渡し準備を開始します。
物件に住宅ローンの抵当権がついている場合、抵当権抹消手続きが必要です。また、居住中の売出しをされていた場合、引っ越しの準備が必要となります。
買主様より売買代金を受け取り、所有権の移転を行い引き渡し完了です。
STEP 8
確定申告
不動産を売却した場合、税務署に申告する必要があります。期間は不動産を売却した年の翌年2月16日~3月15日の間です。
当社では顧問税理士との連携で、税務面でも無料サポートいたします。
「居住用不動産の譲渡所得税3,000万円特別控除」「事業用資産の買換えの特例」など不動産に関する税務もお気軽ご相談下さい。
STEP 3
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よくあるご質問

  • Q
    査定は本当に無料ですか?
    A
    はい、査定は無料で承っております。ご相談だけでも費用はかかりませんので安心してご依頼ください。
  • Q
    売却するか決めていなくても相談できますか?
    A
    もちろん可能です。「今の価値を知りたい」「将来のために把握しておきたい」といったご相談も多くいただいております。
  • Q
    ここをクリックして表示したいテキストを入力してください。
    A
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プライバシーポリシー(個人情報保護方針)
当社は、以下のとおり個人情報保護方針を定め、個人情報保護の仕組みを構築し、 全従業員に個人情報保護の重要性の認識と取組みを徹底させることにより、個人情報の保護を推進致します。

個人情報の管理
当社は、お客さまの個人情報を正確かつ最新の状態に保ち、個人情報への不正アクセス・紛失・破損・改ざん・漏洩などを防止するため、 セキュリティシステムの維持・管理体制の整備・社員教育の徹底等の必要な措置を講じ、安全対策を実施し個人情報の厳重な管理を行ないます。

個人情報の利用目的
お客さまからお預かりした個人情報は、当社からのご連絡や業務のご案内やご質問に対する回答として、電子メールや資料のご送付に利用いたします。

個人情報の第三者への開示・提供の禁止
当社は、お客さまよりお預かりした個人情報を適切に管理し、次のいずれかに該当する場合を除き、個人情報を第三者に開示いたしません。

・お客さまの同意がある場合
・お客さまが希望されるサービスを行なうために当社が業務を委託する業者に対して開示する場合
・法令に基づき開示することが必要である場合
個人情報の安全対策
当社は、個人情報の正確性及び安全性確保のために、セキュリティに万全の対策を講じています。

ご本人の照会
お客さまがご本人の個人情報の照会・修正・削除などをご希望される場合には、ご本人であることを確認の上、対応させていただきます。

法令、規範の遵守と見直し
当社は、保有する個人情報に関して適用される日本の法令、その他規範を遵守するとともに、本ポリシーの内容を適宜見直し、その改善に努めます。

会社概要

企業名
うちのくら25不動産販売株式会社 
代表者名
内之倉 憲和
電話番号

06-6651-2500

所在地
〒545-0037
大阪府 大阪市阿倍野区帝塚山1-9-6 
TZY196ビル
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
水曜日
公式ホームページ
見出し
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